Maison de charme rénovée avec jardin et dépendance

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, entièrement rénovée, idéalement située à La Chapelle-Saint-Luc. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Cette maison d'environ **118 m²** habitables s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, un lumineux espace de vie de **40 m²** (salon/salle à manger) et un WC indépendant. L'étage dessert **3 chambres** confortables, dont une avec un espace bureau dédié, un dressing pratique et une grande salle de bain avec WC.

**Prestations de Qualité et Confort Moderne** La maison a été **entièrement rénovée sur le plan énergétique**, garantissant d'excellentes performances et un confort optimal. L'ensemble est en **excellent état général**, ne nécessitant aucun travaux. Un **sous-sol total d'environ 80 m²** offre un espace de rangement considérable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le stationnement est facilité par une place extérieure et un **garage**.

**Extérieur Agréable et Fonctionnel** Profitez d'un magnifique **jardin arboré de 600 m²**, un véritable havre de paix idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une dépendance ajoute une valeur supplémentaire à ce bien rare.

**Emplacement Idéal** Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'accès vers Paris est facilité, avec des améliorations des liaisons à venir. Un bien d'exception à visiter sans tarder pour les familles recherchant sérénité et confort.