Maison familiale avec potentiel locatif à Pamiers

Découvrez cette charmante maison de **101 m²** située à Pamiers, dans un quartier résidentiel paisible, au fond d'une impasse. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel locatif intéressant.

**Intérieur :** La maison principale, d'une surface habitable de 101 m², se compose à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée abrite un T2 indépendant avec sa propre entrée, parfait pour de la location courte durée ou pour agrandir l'espace de vie principal. Ce logement offre une flexibilité d'aménagement remarquable.

**Caractéristiques :** * **5 pièces** (5+kk) * **Surface habitable : 101 m²** * **T2 indépendant** avec potentiel locatif * **Garage de 23 m²** et **dépendance de 53 m²** * **Pompe à chaleur** et **panneaux photovoltaïques** pour l'eau chaude * **Classe énergie B, Classe climat A** * Travaux à prévoir pour personnalisation

**Localisation :** Nichée dans un quartier calme et recherché de Pamiers, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en restant à proximité des commodités. Son emplacement au fond d'une impasse garantit une tranquillité appréciable. Le potentiel d'évolution est réel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et performance énergétique.