Charmante maison en pierre de 145 m² en centre-ville

Découvrez cette **charmante maison en pierre** de 145 m² idéalement située au cœur d'Avranches, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur spacieux et lumineux** La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bains complète avec douche et baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un accès à une cave en sous-sol via un grand garage.

**Confort et modernité à l'étage** L'étage supérieur dévoile une spacieuse chambre avec placards, dotée de sa propre salle de bains et de WC. Cette chambre offre un accès privilégié à une **grande terrasse privative**, un véritable espace de détente en plein centre-ville.

**Dernier niveau et potentiel d'aménagement** Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. Un accès à un grenier aménageable offre un **potentiel d'extension** selon vos projets.

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 145 m²** * **6 pièces, 4 chambres** * Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) pour une **maîtrise énergétique** * **Grand garage** avec accès cave * **Terrasse spacieuse** * Cheminée * Maison en pierre

**Emplacement privilégié** Située en plein centre-ville d'Avranches, cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie citadine avec un accès facile aux commerces, services et transports. Un bien idéal pour allier confort moderne et vie urbaine.