Maison 4 pièces à Tréfléan : Calme et Proximité de Vannes

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située à Tréfléan dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces. Construite en 2012, cette **maison parfaitement entretenue** représente une opportunité rare sur le secteur. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre Vannes et sa gare TGV en environ dix minutes.

L'intérieur fonctionnel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements et WC indépendant, s'ouvrant sur une **vaste pièce de vie lumineuse** exposée plein Sud, dotée d'une cuisine ouverte conviviale. Un garage attenant avec double accès complète ce niveau.

L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **90 m²** (loi Carrez) * Terrain clos : **455 m²** * Année de construction : **2012** * Chauffage : Poêle à granulés et individuel électrique * Garage attenant * Exposition Sud

Cette maison prête à vivre combine harmonieusement le calme de la campagne morbihannaise et la proximité immédiate de l'agglomération vannetaise. Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité.