Maison de village à rénover avec potentiel et jardin

Découvrez cette charmante maison de village de **80 m²** située à Sardent, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre abordable en Creuse, cette propriété est proposée au prix de **22 500 EUR**.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un espace ouvert de 32 m² attend d'être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. De plus, les combles aménageables offrent **32 m² supplémentaires** exploitables, avec un plancher et un escalier récemment refaits à neuf, prêts à accueillir de nouvelles pièces.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **80 m²** * Nombre de pièces : **3+kk** * Terrain attenant avec accès par un appentis * Huisseries en simple vitrage * Assainissement individuel * Pas de système de chauffage installé (prévoir selon vos besoins) * Combles aménageables pour extension de l'espace de vie

Située à seulement 20 minutes de Guéret, cette maison bénéficie d'un emplacement tranquille tout en restant à proximité des commodités. Le terrain attenant offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. C'est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement authentique.