Superbe villa T4 neuve avec piscine à Beaupuy

Découvrez cette magnifique villa d'architecte neuve de **130 m² habitables**, nichée dans un domaine privé, calme et sécurisé à Beaupuy, à seulement 10 minutes du métro Balma-Gramont. Idéalement située à proximité des commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La villa se compose d'un **spacieusement lumineux séjour** avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine au sel de 6x3 m. La **cuisine est entièrement équipée** et bénéficie d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un balcon de 17 m² à l'étage complète l'ensemble.

Les prestations haut de gamme incluent : * Piscine au sel (6x3 m) * Terrasse en bois * Cuisine équipée * Cellier * Garage * Suite parentale avec salle d'eau privative * Balcon de 17 m² * Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur (PAC) * Ballon thermodynamique * Jardin entretenu * Portail motorisé * Domotique (volets roulants, éclairage, alarme)

Le **jardin est entretenu** et un portail motorisé assure la sécurité. La maison dispose également d'un garage et d'un système de chauffage et climatisation gainables via pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique.

Située à Beaupuy (31850), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités (métro, commerces, écoles).