Charmante maison familiale avec garage à Saint-Jean-le-Blanc

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de **112 m²**, idéalement située à Saint-Jean-le-Blanc. Parfaitement agencée pour une vie de famille confortable, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une **grande pièce de vie lumineuse** comprenant une cuisine aménagée et équipée très récente, un salon/salle à manger convivial, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une chambre pratique. L'espace de vie est conçu pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.

L'étage supérieur révèle trois chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche et baignoire, et une **vaste mezzanine** polyvalente, idéale pour créer un espace jeux, un bureau ou une salle de lecture. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, et le chauffage est assuré par un système électrique performant complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Les atouts de ce bien incluent également un **garage attenant de 30 m²** avec porte automatisée, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une **classification énergétique C (159 kWh/m²/an)** et d'une classification GES B (6 kgCO2/m²/a), témoignant de sa bonne performance énergétique.

Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun et des grands axes routiers, cette maison profite d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-le-Blanc, alliant tranquillité et accessibilité. C'est une opportunité à saisir pour une famille recherchant une maison alliant charme, confort et praticité.