Maison Familiale Spacieuse avec Terrain et Garage à Montmain

Découvrez cette charmante maison familiale de **152 m² habitables**, nichée sur un terrain de **2000 m²** dans le cadre paisible de Montmain, en Normandie. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et nature.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un **grand séjour lumineux de 45 m²** agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage.

L'étage supérieur révèle une mezzanine de 14 m², trois chambres spacieuses (18 m², 15 m² et 10 m²), une salle d'eau et des WC.

Les points forts de cette maison incluent : * **Pompe à chaleur** et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie. * Un **sous-sol complet** offrant un espace de rangement considérable. * Un **garage de 35 m²** avec porte motorisée de 3 m de large. * Une **cave à vin** de 18 m². * Proximité des commerces et des transports en commun. * À seulement 15 minutes de Rouen.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet comprend également une chaufferie de 17 m², une buanderie de 14 m² et une pièce de rangement de 10 m², ajoutant une fonctionnalité précieuse à cette propriété.