Maison de village pleine de potentiel à Passa

Découvrez cette charmante maison de village de **4 pièces** située au cœur de Passa, en Occitanie. Idéale pour une famille, comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un **excellent potentiel** et une localisation privilégiée.

La maison s'étend sur trois niveaux (R+2). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, **deux chambres**, un espace atelier/buanderie, une salle d'eau avec WC et un débarras. Le premier étage dévoile un salon-séjour avec coin kitchenette, donnant accès à une **terrasse de 17 m²**, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires en enfilade avec placard, ainsi qu'un point d'eau offrant une **vue dégagée** sur les champs et les montagnes. La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage, de volets en bois et d'une chaudière au gaz pour la production d'eau chaude.

**Caractéristiques :** * Maison de village R+2 * 4 pièces / 91 m² * Terrasse de 17 m² * Vue dégagée * Chaudière gaz * Travaux de rénovation à prévoir

**Localisation :** Située dans un village paisible, la maison bénéficie d'une proximité avec les commodités. Elle se trouve à seulement 20 minutes de l'Espagne et de Perpignan, et à 15 minutes du Boulou. Un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux principaux axes et attractions de la région.