Maison familiale spacieuse au cœur de Houffalize

Découvrez cette **maison de ville spacieuse** de 4 chambres, idéalement située au **centre de Houffalize**, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Avec une surface habitable de **238 m²** sur une parcelle de **302 m²**, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour des investisseurs cherchant à valoriser un bien aux beaux volumes et à l'authenticité préservée.

L'intérieur se compose de **4 grandes chambres** et de **2 salles d'eau** (une avec bain, une avec douche), offrant confort et fonctionnalité. La maison est saine, avec des améliorations déjà réalisées telles que la toiture, les châssis et l'isolation, constituant une base solide pour votre projet. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour la moderniser selon vos goûts, le potentiel est indéniable.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un grenier et un atelier offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement. * Un espace extérieur à l'arrière, sur la parcelle de 302 m². * Une performance énergétique **PEB C** (187 kWh/m².an), indiquant une bonne efficacité énergétique.

Située dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Le prix de **199.000 €** représente une excellente opportunité pour acquérir un bien aux volumes généreux dans un emplacement de choix. Cette maison est prête à accueillir votre projet de vie ou d'investissement.