Propriété de caractère à Pleine-Fougères : potentiel immense

Découvrez cette **propriété de caractère** située dans le paisible village de Pleine-Fougères, en Bretagne. Offrant un **potentiel de rénovation exceptionnel**, cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

**Intérieur à personnaliser** L'ensemble immobilier, d'une surface totale de **320 m² habitables**, nécessite une rénovation complète du second œuvre (isolation, sols, électricité). La structure est saine, sans gros œuvre à prévoir, vous permettant une personnalisation totale selon vos goûts et besoins.

**Atouts et dépendances** * **Terrain de 2 500 m²** sans vis-à-vis * **Hangar ouvert de 190 m²** pour stockage ou stationnement * **Dépendance en pierre de 77 m²** à aménager (atelier, gîte, studio) * **Accès direct à 80 hectares de marais communal**

**Localisation privilégiée** Située au calme absolu, la propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités et d'un accès facile aux sites touristiques majeurs : à 15 minutes du Mont-Saint-Michel, 30 minutes d'Avranches et 40 minutes de Rennes. Un environnement naturel préservé pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.