Charmante maison avec jardin au calme à Sainte-Foy-lès-Lyon

Découvrez cette charmante maison de **3 pièces** idéalement située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le secteur recherché de Montray. Parfaitement adaptée pour un couple, cette propriété offre un cadre de vie paisible au bout d'une impasse.

L'intérieur de la maison, d'une superficie de **60 m²**, offre des espaces modulables selon vos besoins. Les pièces peuvent être utilisées de différentes manières pour s'adapter à votre style de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin plat de 754 m²**, un véritable havre de paix, idéalement ensoleillé. * Une **cave de 20 m²** pour un espace de rangement supplémentaire. * Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation. * Chauffage moderne par **pompe à chaleur**. * Performance énergétique : GES de catégorie B (9) et DPE de catégorie E (307).

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie néanmoins d'une bonne accessibilité avec le bus (ligne C19) à seulement 300 mètres. Le loyer mensuel est de **1 267,50 EUR**, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Les honoraires d'agence s'élèvent à 780 euros. Une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un grand jardin dans un cadre exceptionnel.