Maison 4 chambres avec salles d'eau privatives à Roubaix

Découvrez cette maison de ville de **106 m²** située à Roubaix, à deux pas de Croix, offrant un potentiel exceptionnel pour l'investissement locatif, la colocation ou une vie de famille pratique. Idéalement placée à seulement **200 m du métro Epeule-Montesquieu**, elle bénéficie d'un accès aisé aux commerces, aux axes routiers vers Lille et aux établissements scolaires.

L'intérieur de cette maison a été pensé pour le confort et la flexibilité. Elle propose **4 chambres spacieuses**, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, un atout majeur pour la colocation. Un bureau sous combles peut aisément être aménagé en une cinquième chambre. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée d'environ **34 m²**, offre un espace de vie lumineux et convivial. Une petite véranda attenante à la cuisine apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **4 chambres avec salles d'eau privatives** * Un bureau aménageable en chambre * Un séjour/cuisine de 34 m² * Une cour extérieure de 14 m² * Une grande cave pour un stockage optimal * Chauffage individuel au gaz * DPE : D/D * Taxe foncière : 955 €

La maison a bénéficié de **travaux récents** incluant la toiture, la chaudière et les fenêtres, avec factures et garanties décennales à l'appui. Sa façade soignée et son entretien régulier garantissent un confort immédiat. La proximité immédiate des transports en commun et des commodités de Croix en fait un lieu de vie particulièrement attractif.