Maison de ville à Avord avec fort potentiel et jardin

Découvrez cette maison de ville mitoyenne de **140 m²** située à Avord, à proximité immédiate des commerces. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre un **potentiel de rénovation exceptionnel** et un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ **43 m²** donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec accès à une véranda, une chambre confortable et un WC indépendant. L'étage supérieur dessert trois chambres, un espace bureau en enfilade, ainsi qu'une chambre parentale offrant la possibilité de créer une salle de bain ou un dressing. Un WC séparé et une salle d'eau complètent cet étage.

Cette maison dispose de nombreux atouts : **panneaux solaires installés en 2023**, double vitrage, cheminée fonctionnelle, climatisation réversible et un **grand garage de 27 m²**. Des travaux de rénovation sont à prévoir (salle de bain, cuisine, rafraîchissement général), offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts.

La propriété est implantée sur un **terrain entièrement clos de 451 m²**, offrant un espace extérieur privatif et sécurisé. La localisation à Avord garantit un accès facile aux commodités locales. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal ou à réaliser un investissement locatif prometteur.