Villa d'architecte exceptionnelle avec piscine et vue panoramique

Découvrez cette **magnifique villa d'architecte de 250m²** située dans le prestigieux Carré d'Or de Marseille 8ème. Nichée sur un **terrain de 720m²** dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un calme absolu et une **vue panoramique imprenable**, incluant la mer depuis la suite parentale. La villa, à finaliser selon vos goûts, propose un gros œuvre, menuiserie, placoplâtre, cloisons, arrivées électriques et plomberie déjà terminés, offrant une base solide pour votre projet.

L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec vue, de **4 suites avec terrasse privative** (dont une parentale), et de 5 toilettes. La disposition est pensée pour le confort et la fonctionnalité, avec une buanderie intégrée.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une **superbe piscine à débordement** de 10x3.60m au sel et un jardin prêt à être aménagé à votre guise. La villa bénéficie d'une belle exposition Est/Sud/Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Trois emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier recherché. Vendue dans l'état, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future demeure. La garantie décennale est incluse.