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Villa d'architecte exceptionnelle avec piscine et vue panoramique - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Villa d'architecte exceptionnelle avec piscine et vue panoramique

Marseille, République française

1 895 000 €
7 580 €/m²
5
pokoje
250
A
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Elektrické
Topení
720 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2023
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:A
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez cette **magnifique villa d'architecte de 250m²** située dans le prestigieux Carré d'Or de Marseille 8ème. Nichée sur un **terrain de 720m²** dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un calme absolu et une **vue panoramique imprenable**, incluant la mer depuis la suite parentale. La villa, à finaliser selon vos goûts, propose un gros œuvre, menuiserie, placoplâtre, cloisons, arrivées électriques et plomberie déjà terminés, offrant une base solide pour votre projet.

L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec vue, de **4 suites avec terrasse privative** (dont une parentale), et de 5 toilettes. La disposition est pensée pour le confort et la fonctionnalité, avec une buanderie intégrée.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une **superbe piscine à débordement** de 10x3.60m au sel et un jardin prêt à être aménagé à votre guise. La villa bénéficie d'une belle exposition Est/Sud/Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Trois emplacements de stationnement complètent ce bien d'exception.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier recherché. Vendue dans l'état, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future demeure. La garantie décennale est incluse.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Elektrické
Plocha pozemku:720 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(720 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

82
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

53
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 9. června 2026

Náklady

Financování

7 681 €/měs.
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