Superbe Longère Familiale avec Terrain Arboré près du Mans

À seulement 15 minutes du Mans, découvrez cette charmante longère nichée dans un environnement boisé exceptionnel. Un véritable coup de cœur vous attend dans ce cadre privilégié.

Cette maison de **133 m² habitables** offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une **cuisine spacieuse de 20 m²** et un **séjour/salon de 45 m²** agrémenté d'un poêle à bois convivial. Une **suite parentale de 27 m²** avec salle de bains, WC et dressing, une salle de bains supplémentaire, un WC séparé et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, sous les combles, un espace jeux, deux chambres et un grenier partiellement aménagé avec isolation offrent un potentiel supplémentaire. Le système de chauffage performant comprend une chaudière à granulés connectée aux radiateurs.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **garage double et un atelier**, parfaits pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un **magnifique terrain arboré de 5142 m²**.

**Localisation Idéale :** Située à Saint-Mars-la-Brière, dans le dynamique Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du Mans. Idéal pour une vie de famille au grand air.