Skip to main content
Propriété de caractère à Saujon : Potentiel exceptionnel de 410m² - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Propriété de caractère à Saujon : Potentiel exceptionnel de 410m²

Saujon, République française

367 500 €
896 €/m²
6
pokoje
410
C
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
510 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:C

Popis

Découvrez cette propriété de caractère unique, idéalement nichée au cœur de Saujon, offrant un potentiel rare avec une superficie totale impressionnante d'environ **410 m²**. Ce bien d'exception se divise en deux espaces distincts, ouvrant la voie à une multitude de projets, que ce soit pour une grande famille, une résidence principale avec extension, ou un investissement locatif prometteur.

La première partie de la maison, d'environ **73 m²**, est immédiatement habitable. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et de WC séparés. Cet espace est parfait pour une occupation immédiate ou pour loger des invités.

La seconde partie, d'une surface généreuse d'environ **337 m²** répartie sur deux niveaux, attend votre touche personnelle. Les volumes exceptionnels permettent d'imaginer une superbe pièce de vie de près de **160 m²**, un hall d'entrée spacieux, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau modernes, des WC et un autre cellier. C'est l'opportunité rêvée de créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent des travaux déjà réalisés, tels que des **menuiseries neuves**, des **panneaux photovoltaïques installés** et une isolation partiellement effectuée. De plus, des matériaux de construction (laine de verre, plaques de plâtre, etc.) ainsi que des plans de projet sont inclus dans la vente, facilitant ainsi vos démarches de rénovation et d'aménagement.

Située dans la charmante commune de Saujon, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien aux multiples facettes, alliant charme, potentiel et localisation stratégique.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:510 m²

Vybavení

Sklep

Lokalita

Město:Saujon
Kraj:Charente-Maritime
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

21
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

22
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

8
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 31. května 2026

Náklady

Financování

1 490 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.