Maison de caractère à rénover avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de caractère de **200 m²** située à Nonant, aux portes de Bayeux et Caen. Idéale pour une famille, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel certain pour un projet de rénovation, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses tomettes, carreaux de ciment et cheminées.

À l'intérieur, la maison s'étend sur **3 niveaux**. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour exposé sud, une cuisine ouverte, une chambre, des WC et une buanderie. Le premier étage dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un appentis, un **garage**, une serre et un jardin paysagé clos de murs sur un terrain de **500 m²**. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale.

**Points forts** : * Maison familiale spacieuse * Charme de l'ancien préservé * Jardin clos et arboré * Garage et appentis * Potentiel de rénovation

La commune de Nonant dispose d'une école maternelle et primaire, avec ramassage scolaire pour Bayeux. Bien que le DPE nécessite une rénovation, cette demeure authentique représente une opportunité rare dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception.