Maison 2 façades avec jardin à Gilly - Opportunité à saisir !

Découvrez cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans une rue calme de Gilly, rue Paradis des Chevaux, 45. Avec une superficie cadastrale récente de **3 ares et 12 ca**, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant de +/- 12,3 m², suivi d'un spacieux living avec cuisine ouverte de +/- 32,9 m². L'accès au sous-sol se fait par un hall pratique. Le premier étage dessert un hall de nuit de +/- 8,6 m², deux chambres confortables de +/- 15,1 m² et 15,4 m², ainsi qu'un bureau de +/- 5,7 m², offrant flexibilité et espace.

Les caractéristiques de cette maison incluent : * **3 caves** avec accès direct au jardin. * Un **jardin arrière** pour profiter des beaux jours. * Châssis en bois avec double vitrage. * **Surface habitable d'environ 90 m²** (rez-de-chaussée et 1er étage). * Grenier aménageable avec toiture à rénover.

Située à Gilly, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Le Revenu Cadastral est de 386€. Le certificat PEB indique une performance énergétique de classe G. **Offres à partir de 110.000€**. Les visites sont possibles du lundi au vendredi de 16h30 à 19h sur rendez-vous.