Maison de village rénovée à Baillargues avec jardin

Découvrez cette **magnifique maison de village de 4 pièces** entièrement rénovée avec goût, située à Baillargues. Idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur spacieux et lumineux** Avec ses **140 m² habitables**, cette maison baignée de lumière dispose d'un grand séjour de plus de 26 m² ouvert sur une cuisine américaine moderne de plus de 13 m². La climatisation dans le séjour et les trois chambres assure un confort optimal toute l'année. L'excellente isolation garantit une efficacité énergétique appréciable.

**Prestations et extérieurs** La maison comprend deux salles d'eau, une mezzanine polyvalente, un atelier pratique et un puits. Vous profiterez également d'une agréable cour au nord, parfaite pour les repas en extérieur. Le tout sur une **parcelle de plus de 500 m²** offrant un jardin intime et privilégié.

**Caractéristiques clés** * Type : Maison de village * Disposition : 4 pièces (4+kk) * Surface habitable : **140 m²** * Rénovation : **Complète et soignée** * Extérieur : Cour, jardin, parcelle de **plus de 500 m²** * Confort : Climatisation, excellente isolation * Année de construction : Non spécifiée * Énergie : Dépenses annuelles estimées entre 1160 € et 1620 € (basées sur 2021-2023)

**Emplacement idéal** Située à Baillargues, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement **8 minutes à pied de la gare**, facilitant vos déplacements. Profitez de la douceur de vivre de l'Occitanie dans un environnement calme et recherché.