Prestigieuse propriété rénovée avec piscine et vue imprenable

Découvrez cette magnifique propriété de prestige, nichée à Alba-la-Romaine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Datant de **1985** et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de **230 m²** et d'une maison indépendante en pierre de **100 m²**, le tout sur un terrain de **3,5 hectares**.

La maison principale, d'environ 230 m², séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle comprend une entrée cathédrale, une cuisine provençale entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier-buanderie, une cave, et une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée traversante. Deux chambres spacieuses avec cheminée et une salle de bains contemporaine se trouvent au rez-de-chaussée. L'étage abrite deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse tropézienne, une salle d'eau moderne, et des combles aménageables.

La maison indépendante en pierre, d'environ 100 m², offre une cuisine provençale, un séjour avec murs en pierre apparente, deux chambres et une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un accès à une terrasse ombragée.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables : un terrain de 3,5 hectares entièrement clôturé avec une source naturelle, une **piscine en béton de 10 mètres** (liner changé en 2022) avec plage et vue sur les montagnes ardéchoises, un pool house, un verger, un carport pour 4 véhicules et un grand abri de jardin. Ce bien rare, avec ses 6 chambres et 3 salles de bains/salles d'eau, offre de multiples possibilités : grande famille, accueil d'amis, ou projet touristique (gîte).

Située à seulement 10 minutes à pied du centre d'Alba-la-Romaine, un village gallo-romain dynamique avec toutes les commodités, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Montélimar. La région, riche en patrimoine et en activités, offre un cadre de vie privilégié.