Maison familiale 4 pièces avec jardin à 5 min de Chartres

Découvrez cette charmante maison de **4 pièces** d'environ **78,1 m²**, idéalement située à Nogent le Phaye, à seulement **5 minutes de Chartres**. Nichée au cœur d'une résidence calme et prisée, elle offre un cadre de vie paisible et recherché, parfait pour une famille.

L'intérieur de cette maison vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux d'environ **30 m²** promet des moments conviviaux et s'ouvre agréablement sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Les atouts de ce bien incluent : * Un jardin privatif pour profiter des beaux jours * Une terrasse pour vos moments de détente en extérieur * Un environnement calme et résidentiel * Une proximité immédiate avec Chartres * Une surface habitable de 78,1 m²

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Nogent le Phaye, offrant un accès rapide aux commodités de Chartres tout en profitant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1170 € et 1620 €, pour une utilisation standard, basées sur les prix de l'énergie en 2021.