Unieke bungalow met potentie op ruim perceel in Hengelo

Ontdek deze charmante, vrijstaande bungalow aan de Magnoliastraat 22 in Hengelo, een woning met **veel potentie** en een **royale tuin** op het zuidoosten. Ontworpen door architect Nico Zantinge, biedt deze woning de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen op een rustige en groene locatie.

**INTERIEUR** Met een woonoppervlakte van circa **155 m²** en een perceel van 523 m² eigen grond (plus 139 m² in gebruik van de gemeente), biedt deze bungalow een solide basis. De indeling omvat een lichte centrale hal, een ruime woonkamer met open haard die overgaat in de eethoek en keuken, en een royale tuinkamer. Beide leefruimtes zijn voorzien van **airconditioning**. Er zijn **drie slaapkamers**, twee badkamers en twee aparte toiletten. Een praktische bergzolder is ook aanwezig.

**BIJZONDERHEDEN** * Vrijstaande bungalow op een ruim perceel * Woonoppervlakte circa **155 m²** * Gelijkvloers wonen met praktische indeling * Drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten * Grote achtertuin op het zuidoosten met vijver en meerdere zithoeken * Garage met vliering, elektra en water * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's * Volledig naar eigen wens te moderniseren * Energielabel F

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hengelo, met een achterom en een wandelpad langs het water, wat bijdraagt aan het vrije gevoel. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en rust.