Moderne gezinswoning met polderzicht in rustig Brandwijk

Welkom in deze instapklare, moderne tussenwoning aan de rand van het groene polderlandschap in het charmante Brandwijk. Deze **fraai afgewerkte gezinswoning** uit **2010** biedt een woonoppervlakte van **113 m²** en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheid.

**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst in de lichte hal treft u een toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming, grenst aan de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met recent vernieuwde apparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Een handige trapkast zorgt voor extra opslag. De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers** en een luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met de cv-opstelling (2020) en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een **vierde ruime slaapkamer** met dakkapel.

**Voorzieningen en tuin:** De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over airconditioning voor een aangename temperatuur, zelfs op warme dagen. De **onderhoudsvriendelijke achtertuin**, gelegen op het Zuidoosten, biedt diverse zonnige en schaduwrijke zitplekken. Een ruime overkapping met **zonnepanelen (2023)** biedt een heerlijke loungeplek en een aangebouwde berging is ideaal voor fietsen en opslag. De tuin is toegankelijk via een achterom.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand in Brandwijk en Molenaarsgraaf. Geniet van de rust, ruimte en natuur met uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam.