Lichtrijk 5-kamer herenhuis met A+ energielabel in Haarlem Noord

Dit uitzonderlijke herenhuis aan de Madoerastraat 17 in Haarlem Noord biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een indeling van **4 tot 5 slaapkamers**, is dit huis perfect voor gezinnen of wie graag ruimte heeft.

**Interieur:** Het huis is door de huidige eigenaren met veel liefde bewoond en sinds 2017 grondig gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bijkeuken en een aparte wasruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolder die eenvoudig om te bouwen is tot twee extra slaapkamers, plus een tweede badkamer.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **137 m²** (NEN 2580) * Bouwjaar: **1920**, met een volledige opbouw in 2017 * Slaapkamers: **4 tot 5** * Badkamers: **2** * Energielabel: **A+** * Duurzaamheid: 10 zonnepanelen, warmtepomp en combi CV ketel (2023) * Tuin: Ruime tuin van ca. 13 meter diep, gelegen op het noorden met de hele dag zon in de zomer * Isolatie: Nagenoeg volledig voorzien van HR++ dubbel glas

**Locatie:** Gelegen in de groene en sociale Indische Buurt van Haarlem Noord, biedt dit huis het beste van twee werelden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels aan de Cronjestraat en het Soendaplein zijn vlakbij. Het bruisende centrum van Haarlem en het centraal station zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol liggen om de hoek. Natuur en recreatie zijn volop aanwezig met de duinen en stranden van Bloemendaal op 15 minuten rijden en het recreatiegebied Spaarnwoude op fietsafstand.