Nowoczesne 2 pokoje z klimatyzacją i dużym balkonem

Nowocześnie urządzone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **32,94 m²** zlokalizowane na drugim piętrze apartamentowca z **2025 roku** w Katowicach.

**WNĘTRZE** Mieszkanie jest jasne i gotowe do zamieszkania od zaraz. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, który posiada wyjście na przestronny balkon o powierzchni **13,20 m²**. Dodatkowo znajduje się tu sypialnia z pojemnymi szafami oraz łazienka z prysznicem i WC. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę i ekspres do kawy. W mieszkaniu znajduje się również pralka, telewizor oraz wygodna sofa.

**UDOGODNIENIA** Budynek jest monitorowany i wyposażony w **cichobieżną windę** oraz miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne). Mieszkanie posiada **klimatyzację** oraz ogrzewanie podłogowe. Ekspozycja okien od strony południowej zapewnia dobre nasłonecznienie. W oknach zamontowano wewnętrzne rolety. Dostępna jest również komórka lokatorska (dodatkowo płatna) oraz wózkownia/rowerownia. Minimalny okres najmu to **1 rok**.

**OKOLICA** Apartament znajduje się w Katowicach-Śródmieście przy ulicy Barbary 19, w sąsiedztwie Parku Kościuszki. Lokalizacja zapewnia spokój oraz doskonały dojazd do autostrady i centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i edukacyjne: sklepy spożywcze, galerie handlowe, restauracje, AWF, ASP, UE, ŚUM oraz szpital MSWiA. Bliskość dworca PKP ułatwia komunikację.

**FINANSE** Cena najmu: **2 400 PLN** miesięcznie. Dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny ok. **600 PLN** (dla 1 osoby) + media (prąd, Internet) według zużycia. Miejsce postojowe w hali garażowej: **250 PLN**/miesiąc (możliwość wynajęcia dwóch miejsc). Komórka lokatorska: **200 PLN**/miesiąc. Kaucja: **4 500 PLN**.