Stijlvol Vrijstaand Huis met Garage en Dakterras in Delfzijl

Ontdek deze **stijlvolle vrijstaande woning** met garage, gelegen op een rustige woonstand in Delfzijl. Deze charmante woning, met een woonoppervlakte van **100 m²**, biedt een perfecte combinatie van sfeervolle afwerking en hedendaags comfort. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten **verbouwd en gemoderniseerd**, wat direct merkbaar is bij binnenkomst.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime L-vormige woonkamer, een sfeervolle eethoek met en-suite deuren en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een Quooker. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de **royale garage van circa 22 m²**. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** (circa 7, 9 en 11 m²) en een complete badkamer (circa 7 m²) voorzien van een douche, wastafelmeubel en ligbad.

**Buiten en Voorzieningen** Geniet van het zonnige **dakterras van circa 11 m²**, perfect voor ontspanning. De woning staat op een perceel van **circa 265 m²** en biedt een verzorgde tuin met veel privacy. De woning wordt verwarmd middels CV (AWB, ca. 2012) en is grotendeels voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over **12 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Vanaf 2025 is er mogelijkheid tot subsidie voor isolerende maatregelen via de regeling 'Nij Begun'.

**Locatie** Gelegen op een hoekperceel aan de M.H. Trompstraat, in de wijk 'Oud-West'. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, zorginstellingen en sportvelden, bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Delfzijl met zijn zeehaven en zandstrand is eveneens gemakkelijk bereikbaar.