Przestronne 78m2 mieszkanie 3+kk na Szwederowie z ogródkiem!

Odkryj wyjątkową okazję na zakup **mieszkania o powierzchni 78 m²** w pożądanej lokalizacji Szwederowo w Bydgoszczy. Ta nieruchomość, zlokalizowana w odnowionej kamienicy, oferuje **trzy przestronne pokoje** oraz otwartą kuchnię (3+kk), idealną dla rodziny lub jako inwestycja z potencjałem podziału na dwie niezależne kawalerki.

**Wnętrze** zachwyca oryginalną sztukaterią na sufitach, dodającą niepowtarzalnego charakteru. Mieszkanie składa się z trzech pokoi o powierzchniach 23,2 m², 19,4 m² i 13,5 m², kuchni o powierzchni 9,7 m², holu 9,1 m² oraz łazienki z WC i kabiną prysznicową (3 m²). Istnieje techniczna możliwość powiększenia łazienki o komórkę.

**Kluczowe atuty** tej oferty to: możliwość wydzielenia dwóch niezależnych kawalerek (zdjęcia dostępne), ogródek ok. 100 m² (do dzierżawy od Miasta), przynależna piwnica oraz dostęp do podwórka kamienicy. Ogrzewanie obecnie piecowe, ale gaz jest doprowadzony do mieszkania. **Czynsz wynosi 665 zł** dla 2 osób, w tym opłaty administracyjne, fundusz remontowy, śmieci i 10 m³ wody.

**Lokalizacja** w pobliżu szkół, sklepów i centrum handlowego Zielone Arkady, zaledwie 10 minut spacerem na Stare Miasto, zapewnia doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcji. Nieruchomość stanowi pełną własność. Zapraszamy na prezentację!