Exclusieve Rietgedekte Villa met Vrij Uitzicht en Wellness

Gelegen aan de geliefde Lutsborgsweg in Haren, presenteert deze **indrukwekkende vrijstaande villa** zich als een toonbeeld van ruimte, privacy en comfort. Gebouwd in **2007** op een royaal perceel van **ca. 10.805 m²**, biedt deze woning een unieke woonervaring met een adembenemend vrij uitzicht op een natuurgebied.

**Interieur:** De villa beschikt over een riante ontvangsthal die leidt naar diverse leefruimtes. De sfeervolle woonkamer en representatieve eetkamer baden in natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. De royale woonkeuken is een centrale plek voor het gezinsleven, met veel werkruimte en directe toegang tot de tuin. Een uitzonderlijk woonprogramma op de begane grond omvat een **master bedroom met inloopkast en luxe badkamer**, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. Daarnaast zijn er op de begane grond een kantoorruimte, bijkeuken, diverse bergruimtes en een inpandige dubbele garage met een **privé wellnessgedeelte inclusief sauna**.

**Kenmerken:** * **5 ruime slaapkamers** en **5 badkamers** * Woonoppervlakte van **ca. 452 m²** * Karakteristiek rieten dak en statige architectuur * Royale kelder en praktische bergzolders * Inpandige dubbele garage * Wellnessruimte met sauna * Gelijkvloers wonen mogelijk

**Locatie:** Ondanks de serene en rustige ligging, bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen die Haren te bieden heeft, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De diepe tuin op het zuidwesten garandeert optimale bezonning en een uitzonderlijk gevoel van vrijheid met onbelemmerd uitzicht over de landerijen. Geniet hier van rust, ruimte en volledige privacy, met de natuur letterlijk in uw achtertuin.