Maison de village 5 pièces à Lugrin avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison de village de type 5, idéalement située à Lugrin, à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Offrant une surface habitable de **98,97 m²** et une exposition Sud/Est, cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un bien avec beaucoup de potentiel.

À l'intérieur, la maison se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, une buanderie, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'étage supérieur abrite une cuisine, un séjour lumineux, un palier, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un autre WC séparé.

Les atouts de ce bien incluent : * Un niveau de caves offrant un espace de stockage supplémentaire. * Un grenier aménageable de **64,86 m²**, offrant des possibilités d'agrandissement. * Une exposition **Sud/Est** pour une belle luminosité. * Une surface habitable de **98,97 m²**. * Un fort potentiel de rénovation pour créer votre espace idéal.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous. Située à Lugrin, une commune dynamique entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au bord du lac Léman, tout en profitant du dynamisme régional et d'un riche patrimoine naturel et bâti. De nombreuses activités culturelles et sportives sont proposées par les associations locales.