Lublin, Węglinek - ulice Jemiołuszki

Vítáme vás na prohlídce komfortního bytu v prestižní lokalitě nedaleko Starego Gaju.

**LOKALITA:**

Investice se nachází v malebném prostředí. Nová, intimní a luxusní čtvrť je kombinací výjimečného zeleného prostoru a architektury nejvyšší kvality. Zde najdeme nejen všechna pohodlí každodenního života, ale také mnoho možností, jak trávit volný čas. Je to ideální místo pro lidi, kteří si cení klidu a blízkosti přírody.

**BYT:**

Výjimečný, **2+kk** byt o ploše **40,11 m2** představuje ideální nabídku pro lidi, kteří si cení kvality a moderních řešení. Nemovitost se nachází ve **2. patře** v budově z roku **2024**. Interiér se vyznačuje vysokým standardem provedení a promyšleným uspořádáním, které zaručuje plný komfort každodenního užívání. Pro zajištění maximálního pohodlí a bezpečnosti je byt vybaven **klimatizací** a **alarmem**. Další výhodou je velký **balkon**, který představuje přirozené prodloužení relaxační zóny.

K bytu náleží **garáž** a **sklep** - nákup je povinný.

**JEHO SLOŽENÍ ZAHNUJE:**

- **Kuchyň spojená s obývacím pokojem,** - Velká **ložnice,** - Samostatná **šatna,** - **Koupelna s WC,** - **Předsíň.**

**VÝHODY:**

- **Vysoký standard provedení** - byt je připraven k nastěhování, bez dalších nákladů, - **Klimatizace** - zajištěna optimální teplota v celém bytě, - **Alarm** - dodatečné zabezpečení nemovitosti, - **Lokalita** - prestižní čtvrť v bezprostřední blízkosti Starego Gaju, - Praktické **dispozice** - funkčně naplánovaný prostor se šatnou, - **Nová výstavba** - budova z roku 2024, byt nikdy neobydlený.

**BUDOVA:**

Investice je intimní, monitorovaný objekt z roku **2024**, vybavený tichými výtahy a garážovou halou. Architektura čtvrti kombinuje moderní styl s přírodní krajinou, což zajišťuje obyvatelům soukromí a klid. Celá oblast byla navržena s ohledem na detaily a komfort každodenního užívání.

**FINANCE:**

- **Byt: *559 000 PLN***

- **Garáž (18,18 m2): *65 000 PLN***

- **Sklep (4,34 m2): *15 000 PLN***

***Kupující je osvobozen od daně z nabytí nemovitosti (2%).***

Vítáme vás na prohlídce.