Royale gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A+!

Deze riante eengezinswoning in Alkmaar Noord is de perfecte plek voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. Met een indrukwekkende **woonoppervlakte van 146 m²** en een doordachte indeling, biedt dit huis alles wat u nodig heeft.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de lichte hal valt direct de warme sfeer op. De royale woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot de fraai aangelegde tuin en is voorzien van **vloerverwarming op de gehele begane grond**, wat zorgt voor optimaal comfort. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en beschikt over een gezellig kookeiland. Het recent vernieuwde trappenhuis met **massief eikenhouten trappen** zorgt voor een luxe uitstraling en geen gekraak meer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, eveneens met vloerverwarming. De tweede verdieping telt nog twee royale slaapkamers en een praktische berging. Alle slaapkamers zijn uitgerust met **rolluiken** voor extra comfort en verduistering.

**Features:** * Woonoppervlakte: **146 m²** * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Vernieuwd trappenhuis met eikenhouten trappen * Vier ruime slaapkamers * Alle slaapkamers met rolluiken * Fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten met achterom en berging * Energielabel A+ met **8 zonnepanelen (2021)**

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. Basisscholen, speeltuinen en het NS station zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De ligging aan een rustig fietspad draagt bij aan de prettige en veilige woonomgeving.