Lichtrijk 3-kamer appartement met zonnig balkon in Den Haag!

Dit charmante appartement, gelegen aan de Loosduinsekade 44A in Den Haag, biedt een unieke woonervaring op de tweede verdieping, ideaal gesitueerd aan de rand van het centrum en tegenover het Energiekwartier.

**Binnen** treft u een riante en lichte woonkamer met een moderne open keuken van **bijna 40 m²**, voorzien van een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter. De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers** aan de rustige achterzijde, een moderne badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet. Het appartement is volledig voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas** en recent vernieuwd leidingwerk.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1896** * Woonoppervlakte: **ca. 53 m²** * Energielabel: **A** * Balkon op het zuiden * Actieve VvE met €40,- maandelijkse bijdrage * Eigen grond * Oplevering: Direct

**Locatie:** De ligging is uitstekend, nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het strand en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk via een betaalbare parkeervergunning.