Skip to main content
Luxe Vrijstaande Villa met Japanse Tuin in Heumen - Pohled na nemovitost 1 z 50
Na prodejDům

Luxe Vrijstaande Villa met Japanse Tuin in Heumen

Looistraat 30-A, Heumen, Nederland

725 000 €
4 618 €/m²
4
pokoje
157
0/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
401 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Ontdek deze **luxueuze, vrijstaande villa** uit **2018** in het charmante Heumen, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **157 m²** en een perceeloppervlakte van **401 m²**, biedt deze woning een ongekend niveau van comfort en duurzaamheid.

**Interieur:** De villa beschikt over een ruime entree die leidt naar een lichte, open woonkamer van **48 m²** met vloerverwarming en openslaande tuindeuren. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een luxe badkamer met inloopdouche en toilet, een werk-/slaapkamer en een inpandige garage van 25 m².

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van 23 m² met inloopkast en een Frans balkon. De tweede, spa-achtige badkamer is uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, toilet, bidet en een ingebouwde combi-sauna. Een vaste trap leidt naar een zolder die is opgedeeld in een speel- en bergzolder.

**Voorzieningen:** * **3 nieuwe airco's** * Ingebouwde combi-sauna (infrarood en Finse kachel) * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Aluminium kozijnen met triple glas (HR+++) * **27 zonnepanelen** en een lucht-water warmtepomp * Geautomatiseerde tuinberegening * Glazen overkapping met elektrische zonwering en LED-verlichting * Aparte overdekte veranda met glazen schuifdeuren * **Energielabel A+++**

**Locatie:** Gelegen in een jonge woonwijk in Heumen, geniet u van een rustige dorpskern met de voorzieningen van een grote stad binnen handbereik. Nijmegen centrum is slechts 18 autominuten verwijderd, en de Radboud Universiteit is goed bereikbaar met de fiets. Het NS station Molenhoek is op 11 fietsminuten te vinden.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:401 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(45 m²)
Zahrada(182 m²)
Parkování

Lokalita

Ulice:Looistraat 30-A
Město:Heumen
Kraj:Gelderland
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

25
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

30
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

42
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

42
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

39
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

94
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 19. června 2026

Náklady

Financování

2 939 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.