Longère rénovée en 2020 avec piscine chauffée sur 3ha

Découvrez cette magnifique longère de **200 m² habitables** située à Ménéac, en plein cœur de la campagne bretonne. Rénovée entièrement en **2020** (toiture, menuiseries, agencement intérieur), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison est nichée sur un grand terrain de plus de **3 hectares**, comprenant une prairie clôturée avec abri, parfaite pour les animaux, et une **piscine chauffée de 9x4m** pour des moments de détente inoubliables.

L'intérieur de la maison, d'une surface de 200 m², est conçu pour un confort optimal avec une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de **grands espaces de vie lumineux de 80 m²** (salon et séjour), une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison offre également la possibilité d'aménager un espace d'environ 70 m² à l'étage, idéal pour une salle de jeux ou des chambres supplémentaires, avec accès à un balcon.

Les caractéristiques principales incluent : * Rénovation complète en 2020 * Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant et poêle à bois * Piscine chauffée (9x4m) * Grand terrain de plus de 3 hectares avec prairie et abri pour animaux * Garage et grand atelier attenants * Balcon et potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage * Buanderie avec local PAC et coin laverie

La maison est située à Ménéac, à 15 minutes de l'axe Rennes-Brest et 20 minutes de Ploërmel, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Aucun travaux n'est à prévoir, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.