Einzigartiges Gewerbe- und Wohnloft in Rheinberg-Orsoy
Rheinberg, Bundesrepublik Deutschland
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Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt in Rheinberg-Orsoy, das Wohnen, Gewerbe und Lagerflächen auf einzigartige Weise kombiniert. Ideal für Unternehmer, Handwerker, Kreative oder alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Das Objekt bietet auf ca. **450 m² Wohnfläche** ein hochwertig ausgebautes Industrieloft, ergänzt durch ca. **150 m² Hobby- und Nebenflächen**.
Das Innere des Lofts besticht durch umfangreich renovierte, großzügige offene Wohnbereiche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch einen Pelletofen mit Vorbereitung für einen Wasserkreislauf. Neue Fenster, moderne Bäder und eine private Sauna im Schlafzimmer runden das exklusive Wohngefühl ab. Die Kombination aus Wohnen und Hobby ermöglicht außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten.
* Umfangreich renoviert * Fußbodenheizung * Pelletofen * Neue Fenster * Moderne Bäder * Sauna im Schlafzimmer * Option auf Anbau eines Balkons * Großzügige Lager- und Werkstattflächen im EG (ca. 300 m²) mit drei Sektionaltoren
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Rheinberg-Orsoy mit hervorragender Anbindung. Die Autobahnen A57 und A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in das Ruhrgebiet, nach Düsseldorf und in die Niederlande ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zum Rhein mit seiner Promenade und dem historischen Ortsbild lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie im direkten Umfeld bestens gewährleistet.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
35/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 28. května 2026
Trh
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