Exklusives Loft mit Balkon und Loggia in Freiburgs Seepark-Quartier

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Seepark-Quartier von Freiburg im Breisgau. Diese **exklusive 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Komfort, Stil und eine erstklassige Lage vereint.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert. Die **exklusive Küche** ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine zusätzliche Loggia bietet Platz für entspannte Frühstücksmomente. Das **luxuriöse Masterbad** mit Badewanne und begehbarer Dusche verspricht Wellness pur. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, runden das Angebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 96 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Offener Wohn- und Essbereich * **Zwei Balkone und eine Loggia** * Hochwertige Einbauküche * Luxuriöses Masterbad * Praktischer Abstellraum * **Ca. 1,44 m² Kellerfläche** * **Baujahr 2017** (modernisiert)

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Betzenhausen, nur wenige Minuten vom Freiburger Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum idyllischen Seepark mit dem Flückigersee bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem erreichbar.

**Investitionspotenzial** Diese Immobilie eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die exklusive Ausstattung und die zentrale Lage ermöglichen attraktive Mieteinnahmen in einem gehobenen Preissegment. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in dieser Gegend ist konstant hoch, was eine stabile Wertentwicklung erwarten lässt.