Modernes Loft in München: Urbanes Wohnen mit Gemeinschaftsflächen

Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in diesem **modernen 1+1 Loft** in den "Friends 1+2" Hochhäusern in München. Dieses architektonisch ansprechende Gebäudeensemble, entworfen vom renommierten Büro Allmann Sattler Wappner, bietet ein innovatives Wohnkonzept, das private Rückzugsorte mit lebendigen Gemeinschaftsbereichen verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Loft besticht durch seinen durchdachten Grundriss, bei dem alle Wohnflächen effizient um einen zentralen Versorgungskern mit Bad, Küche und Haushaltsraum angeordnet sind. Große Fensterflächen sorgen für **helle und gut belichtete Räume**. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, sowie ein separates Badezimmer. Die **Wohnfläche beträgt 70 m²**.

**Besondere Merkmale** * **Gemeinschaftliche Dachterrassen** und eine stilvolle "Kitchen Lounge" laden zum Verweilen und Austausch ein. * Ein **separater Kellerraum von ca. 8 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. * Das Gebäude ist mit einem **Aufzug** ausgestattet. * Die Wohnung ist **sehr gepflegt** und in einem guten Zustand. * **Hausgeld beträgt 466 €/Monat** (zzgl. 90 €/Monat für TG-Stellplatz).

**Attraktive Lage** Das Objekt befindet sich strategisch günstig zwischen den begehrten Stadtteilen Neuhausen und Nymphenburg, direkt am beliebten "Königlichen Hirschgarten". Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Sport- und Wellnesseinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Stammstrecke ist nur wenige Schritte entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens und der Innenstadt gewährleistet. Die Autobahnanschlüsse A8 und der Mittlere Ring sind ebenfalls gut erreichbar.