Loftwohnung in Erlau: Urbaner Charme trifft ländliche Idylle

Entdecken Sie diese einzigartige Loftwohnung in Erlau, die **urbanen Lebensstil mit ländlicher Ruhe** verbindet. Auf ca. **107 m² Wohnfläche** bietet diese besondere Eigentumswohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem liebevoll umgebauten Industriegebäude aus dem Jahr **1928**, das im Jahr **2000-2001** kernsaniert wurde.

Die Wohnung besticht durch ein **offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept** mit großzügigen Deckenhöhen und viel Tageslicht. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück. Ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), ein Abstellraum, ein separates WC und ein **hochwertiges Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot. Moderne Annehmlichkeiten wie **Fußbodenheizung** und Feinsteinzeugböden sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Loftartiger Industrial-Charakter * Offene Küche * Begehbare Ankleide * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung * Garage und Carport-Stellplatz * Großer Gartenanteil * Dachboden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Ortsrandlage von Erlau, nahe der Talsperre Kriebstein. Die Infrastruktur von Mittweida ist nur ca. 2 km entfernt, und auch Chemnitz ist gut erreichbar. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung.