Loft exceptionnel avec entrepôt polyvalent à Sint-Niklaas

Découvrez une opportunité immobilière rare à Sint-Niklaas, combinant un **loft luxueux** et un **entrepôt spacieux de 450 m²** sur un terrain de 667 m². Idéal pour les indépendants, entrepreneurs, investisseurs ou ceux qui souhaitent allier vie privée et professionnelle, cette propriété offre une intimité maximale grâce à son accès privé et sa structure fermée.

Le loft, baigné de lumière, se distingue par ses espaces ouverts, ses hauts plafonds et ses multiples terrasses et patios. Il comprend un hall d'entrée généreux, un impressionnant séjour de **80 m²** avec parquet en chêne massif, une cuisine équipée de 22 m², quatre chambres spacieuses (18 m², 17 m², 14 m², 30 m²) et deux salles de bains complètes. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une terrasse privée.

L'entrepôt, d'une polyvalence exceptionnelle, offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, showroom, espace de travail ou activités professionnelles. Il peut être facilement divisé et est équipé d'une porte automatique, d'installations sanitaires et d'un espace extérieur. Un escalier privé et un ascenseur mènent directement à la partie résidentielle.

Un atout supplémentaire est l'unité de logement indépendante, parfaite pour une **habitation kangourou**, un bureau ou une source de revenus locatifs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 60 m² et, à l'étage, de deux chambres avec salle de bains.

Située à proximité de l'E17 et du centre de Sint-Niklaas, cette propriété combine parfaitement espace, luxe, intimité et fonctionnalité. **Prix de vente : 799 000 EUR**. Surface habitable totale : **460 m²**.