Appartement T2 Lumineux au Cœur de Sablé-sur-Sarthe

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ **43.7 m²**, idéalement situé en **plein centre-ville** de Sablé-sur-Sarthe. Niché au deuxième étage d'un immeuble, ce bien mansardé offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain moderne avec WC. La disposition optimisée des espaces rend cet appartement particulièrement fonctionnel.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **43.7 m²** * Type : **Appartement T2** * Localisation : **Centre-ville de Sablé-sur-Sarthe** * Étage : **2ème étage** * DPE : **Classe E** * Loyer : **380 € + 25 € de charges**

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Cet appartement est parfait pour un locataire recherchant confort et accessibilité. Disponible début fin août 2026. L'agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, votre partenaire immobilier local, vous invite à découvrir ce bien.