Appartement T2 lumineux avec mezzanine en centre-ville

Découvrez cet appartement T2 de **39.22 m²** idéalement situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe. Au troisième étage d'un immeuble, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une mezzanine supplémentaire offrant un espace polyvalent. Une salle de bain et des WC complètent cet agencement.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **39.22 m²** * Mezzanine * Cuisine séparée * Salle de bain * DPE : **Classe C** * Disponibilité : **Fin juillet 2025**

Situé en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. L'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, votre partenaire immobilier à Sablé-sur-Sarthe, vous invite à découvrir ce bien.