Betaalbaar 2-kamer appartement met potentie in Oss

Dit **2-kamer appartement** aan de Lisztgaarde 132 in Oss biedt een unieke kans voor starters of klussers die op zoek zijn naar een woning met veel potentie. Gelegen op de **5e verdieping** van een goed onderhouden complex, geniet u hier van een **vrij en groen uitzicht** over het nabijgelegen park. Met een woonoppervlakte van **35 m²** en een zonnig balkon, is dit een interessante instapwoning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een eenvoudige keuken en een aparte badkamer met douche en wastafel. De keuken is voorzien van een 2-pits keramische kookplaat en afzuigkap, met een creatieve opstelling voor de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat. Het appartement is voorzien van vloerbedekking en enkel glas, met verwarming via blokverwarming.

**Belangrijke kenmerken:** * Klusappartement met veel potentie * Vrij uitzicht op het park * Royaal zonnig balkon * Eigen berging in de onderbouw * Gratis parkeren rondom het complex

De servicekosten van de VvE bedragen circa **€151,20 per maand** (wonen en berging), exclusief een voorschot voor verwarming en warmwater van circa **€47,32 per maand**. De woning is gelegen aan de rand van het park en op korte afstand van winkelcentrum De Ruwert, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De oplevering geschiedt in nader overleg.