Luxe 5-kamer eengezinswoning met stadstuin in Leeuwarden

Aan een rustig en groen hofje staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning waar sfeer, comfort en leefruimte op fraaie wijze samenkomen. De woning beschikt over maar liefst **vier slaapkamers**, een luxe badkamer, moderne afwerking én een fijne stadstuin met veel privacy. Daarbij woon je hier heerlijk rustig aan een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het stadscentrum zich op korte afstand bevinden.

**Interieur** De woning is vanaf het eerste moment verzorgd afgewerkt met een combinatie van strakke wanden, moderne materialen en karakteristieke elementen. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een speelse open keuken met moderne inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven) en openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kastenkamer/inloopruimte wordt gebruikt, en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer/zolderruimte met nokhoogte en dakramen, ideaal als master bedroom of werkruimte.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 94 m²** * **Perceeloppervlakte van 94 m²** * **Vier slaapkamers** * **Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche** * **Moderne keuken met complete inbouwapparatuur** * **Onderhoudsvriendelijke stadstuin met veel privacy** * **Energielabel A** * **8 zonnepanelen** * Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) * Direct te betrekken

**Locatie** Gelegen aan een groen en autoluw hofje, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving met veel privacy. De dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het stadscentrum van Leeuwarden bevinden zich op korte afstand.