Vrijstaande woning met landelijke charme en energielabel A

Ontdek het ultieme landelijke wonen aan de Lieve Vrouwepoldersedijk 2a in Stad aan ’t Haringvliet. Deze **vrijstaande woning** biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, gelegen op een **royale kavel van 3.985 m²** met een weids vrij uitzicht.

**Interieur:** De woning, gebouwd in 1993, beschikt over een woonoppervlakte van circa **139 m²**. Bij binnenkomst valt de verzorgde afwerking op, met een moderne toiletruimte en een lichte, royale woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en **airconditioning**. De in 2022 vernieuwde open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en een close-in boiler (2024). Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en de cv-opstelling (2012). De voormalige garage is omgebouwd tot een veelzijdige extra ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met rolluiken en knieschotten. De moderne badkamer, gerenoveerd in 2019, beschikt over een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergvliering met dakraam.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** dankzij goede isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen (omvormer aanwezig). * Airconditioning op de begane grond en een slaapkamer op de verdieping. * Houtkachel voor extra sfeer en warmte. * Moderne keuken (2022) en badkamer (2019). * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. * Buitenkennels aanwezig.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige weg, geniet u hier van optimale privacy en vrijheid, omringd door groen en weidse landschappen. De woning beschikt over een fraai ingerichte tuin met meerdere weilandjes, een ruim terras, een overkapping en diverse fruitbomen. Voorzieningen en uitvalswegen zijn echter binnen handbereik, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en liefhebbers van landelijk wonen.