Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien 6

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im Herzen von Wien! Diese **außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** bietet auf ca. **62,79 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:*** Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** im 6. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der berühmten Mariahilfer Straße entfernt. Sie verbindet urbanes Leben mit großzügigen Freiflächen und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bodentiefen Fenster.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer **offenen Küche**, der direkten Zugang zu einer Loggia bietet. Das separate Schlafzimmer ist ein Rückzugsort mit eigenem Zugang zur Terrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein helles und offenes Wohnambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung:*** * **Mehrere Freiflächen:** Genießen Sie die Sonne auf der Loggia, der Terrasse und der großzügigen Dachterrasse. * **Hochwertiger Neubau:** Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort errichtet. * **Bodentiefe Fenster:** Für maximale Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. * **Fußbodenheizung:** Angenehmer Wohnkomfort das ganze Jahr über. * **Fahrrad- und Kinderwagenraum:** Praktischer Stauraum für Ihre Zweiräder und Kinderwagen.

**Lage:*** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Mariahilfer Straße bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum steht den Bewohnern zur Verfügung.