Skip to main content
Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick - Pohled na nemovitost 1 z 12
K pronájmuByt

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick

Wien, Republik Österreich

1 199 €
25 €/m²
2
pokoje
47.21
Dobrý
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 2.6 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung im **16. Wiener Gemeindebezirk**, die auf einer Wohnfläche von **47,21 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einer modernen, offenen Wohnküche. Vom einladenden Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Fernblick, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche und das zeitgemäße Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das attraktive Angebot ab.

**Komfort wird großgeschrieben**: Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Klimaanlage auch an heißen Tagen für kühle Erfrischung sorgt. Bei Bedarf kann ein **Garagenplatz** im Haus angemietet werden.

Die **Lage ist exzellent**: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem ruhigen Rückzugsort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(2.6 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:9. 3. 2026
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

87
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 3 měsíci · 9 zobrazení

Aktualizováno 6. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.