Neues Reihenhaus in Ferlach: Ihr Familienglück wartet!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Reihenhaus** in einer neu errichteten Anlage in Ferlach, Kärnten. Das Haus bietet auf **103,59 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort für die ganze Familie garantiert. **Staatliche Förderung** ist möglich, prüfen Sie hierfür Ihre persönlichen Kriterien und Einkommensgrenzen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer sind ca. 10 m² groß, das dritte mit über 14 m² bietet zusätzlichen Platz für einen Schrankraum. Das **Badezimmer** im Obergeschoss ist mit WC, Waschtisch und Badewanne ausgestattet und misst knapp 6 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (34,66 m²), ein Gäste-WC (4,68 m²) und einen praktischen Technik-/Waschraum. Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Eigengarten** mit Außenterrasse * Technik-/Waschraum mit Fernwärmeanschluss * Gäste-WC im Erdgeschoss * Separater Schrankraum in einem Schlafzimmer * **Neubau** mit staatlicher Förderungsmöglichkeit

**Lage:** Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, neu errichteten Anlage in der Georg-Lora-Straße in Ferlach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Kärnten mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung.