Sonniger Gartentraum in Klement: Ihr neues Einfamilienhaus!
Ernstbrunn, Republik Österreich
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Klement, Niederösterreich, das mit seinem **sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten** ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Das Haus bietet auf **90 m² Wohnfläche** und einer **3+kk-Aufteilung** viel Potenzial für individuelles Wohnen und flexible Nutzung.
**Erdgeschoss:** Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorraum, ein kleines Zusatz-Zimmer und ein Badezimmer. Ideal für den täglichen Lebensbereich.
**Untergeschoss:** Über eine Treppe oder einen separaten Außeneingang gelangen Sie in die untere Ebene. Diese verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer und war bisher als separate Wohneinheit konzipiert. **Perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten**, auch wenn hier eine Küche fehlt.
**Wichtiger Hinweis:** Im unteren Bereich bestehen **Feuchtigkeitsprobleme**, die **Sanierungsmaßnahmen erfordern**. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
**Besonderheiten:** * Großzügiger, ebener und nach Süden ausgerichteter Garten * Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch separate untere Wohneinheit * Potenzial für individuelle Gestaltung * **Massives Einfamilienhaus** mit solidem Fundament
**Lage:** Das Haus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Klement in Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit guter Anbindung.
Dieses Objekt bietet eine **einzigartige Gelegenheit**, sich Ihren Wohntraum mit einem traumhaften Garten zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 8 zobrazení
Aktualizováno 14. dubna 2026
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