Einfamilienhaus mit Potenzial in Ringelsdorf - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Ringelsdorf-Niederabsdorf**, ideal für Käufer mit Gestaltungswunsch. Das Haus wurde ca. **1973** erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von rund **58 m²** viel Potenzial zur Entfaltung. Das Grundstück umfasst ca. **150 m²**.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und eine sehr geräumige Küche. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Der Ölheizraum ist von außen zugänglich, ebenso wie ein kleiner Keller. Ein zusätzliches Gerätehäuschen steht im Außenbereich zur Verfügung. Das Haus wurde **teilsaniert**, was bedeutet, dass viele Arbeiten bereits begonnen wurden und Sie nun die Möglichkeit haben, Ihrem neuen Zuhause den letzten Feinschliff zu geben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Highlights der Immobilie:** * **Ca. 58 m² Wohnfläche** * **Grundstücksgröße ca. 150 m²** * **Baujahr ca. 1973** * **Teilsaniert mit Gestaltungspotenzial** * Separater Heizraum und Keller von außen zugänglich * Ruhige Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ringelsdorf-Niederabsdorf, einer Marktgemeinde im Weinviertel. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 350 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung zum Bahnhof Drösing mit Bahnanschlüssen Richtung Gänserndorf und Wien. Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar.